7月7日消息,继6月初正式公布商业地产北方区战略之后,宝能集团近日又在北京举办北方区暨北京宝能案名启幕大会。
会上,宝能对外宣布,从深圳、上海、西安直至北京,其已经完成了全国30余座城市的重点布局,完成了华南、华东、华北、东北四大核心区域的规划。
宝能营销中心区域营销总经理吴胤泽在接受媒体采访时称,预计2015年集团的开发体量总计将达到3500万平方米。
据悉,宝能旗下的主要业务模块是大型城市综合体、都市产业园和现代化社区,其中高端商业地产是发展重点,主要产品线是“宝能all city”和“宝能环球汇”、新兴“宝能天地”和“宝能广场”、“宝能新都荟”四大购物中心产品线。
目前,宝能已启动的商业项目有15个,正在开发建设的商业项目接近40个,总开工面积达1000万平方米。
其中,此次亮相的北方重点项目分别位于乌鲁木齐、合肥、大连、石家庄和北京,定位大多是城市综合体。宝能曾对外宣称,将用5年时间投资1200亿元,至2018年开发建设40座创新型购物中心,全部自持经营。
土地储备方面,宝能集团副总裁王大庆表示,宝能已经拿下超千亿平方米的土地储备,仅在建及规划中的百亿元项目就达8个,且多为百万级综合区域开发及高度为300-500米的城市地标项目。
此前6月20日,宝能以超24亿元的总价,摘得合肥滨湖新区庐州大道以东41.2万平米商住地,楼面价1188元/平米,地面价5820元/平,溢价率117%。
宝能城发初步划分出五大区域——粤港澳大湾区区域、华东区域、华北区域、西南区域以及华中区域。此外,宝能地产上市计划或推迟至2022年。
3月27日,宝能以底价15.5亿元拿下广州黄埔医疗用地,为此前万达退地。地块总用地面积为13.33万平方米,计容面积达44.66万平方米。
宝能首入南京,以底价33.4亿竞得燕子矶商住地,总建筑面积接近50万㎡,需建高于250米办公楼。据悉,该地块为宝能签约项目下的地块之一。
9月13日,北京以拍卖的方式出让三宗地块,分别位于朝阳、平谷及房山区。最终三地块总揽金47.9亿元,首开落子房山区、中海落子朝阳区......
4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。
4月20日,碧桂园联手中铁建33.2亿夺北京延庆新城“降价”商住地,楼面价3.36万/㎡。此地块曾于去年11月24日挂牌,后因无企业出价而流拍。
北京顺义李桥镇54亩商业用地欲引资2.5亿,项目总用地规模为3.66万㎡,可承载影视产业园、文化馆、图书馆、博物馆、实体书店、艺术影院等。
1月18日,北京挂牌密云区密云新城、门头沟区永定镇2宗地块,出让总面积23705.69平方米,起始总价为68450万元。