刘肖：北京万科重构二次创业 目前有6个转型业务方向

　　（赢商网北京站报道）上周五（7月31日），万科对旗下北京布局的首个高端别墅类项目——观承别墅举行了首次媒体亮相发布会。与一般地产项目发布会不太一样的是，这场活动还被现任北京万科总经理刘肖“定性”为北京万科半年媒体见面会。

　　活动上，刘肖显得略有激动和感慨，他介绍到7月体重减少了4斤。

 当天活动现场的北京万科总经理 刘肖

　　“我想和今天在座各位分享一下过去半年的体会和感受”，他讲到，总结过去这半年最大的感受可以总结为两点：首先是“确实经历了一场既温情又动荡的交接”，即使现在我的前任、好兄弟毛大庆还给予我很多帮助，我们之间也还有很多合作；其次是动荡之余的不容易，因为北万正在二次重构，这是一次执着而坚定的转型之路。”

　　据刘肖介绍，过去半年内，北京万科保持半年百亿规模的同时也实现了利润50%以上的增长，很多方面的能力得到了重构。以北京万科为例，现在员工300多人的组织架构其实已经在各方面发生了很多变化。

　　此外，刘肖把这种“重构”比喻成“试一次创业的历程”，北京万科的每一位员工包括他在内，几乎都是按照创业的时间表工作运转着。“我以前的时间是切成20分钟、25分钟等等一段段的，期间仅休息5分钟。而现在节奏更快，基本上15分钟就是一个工作小节”。

　　席间，刘肖爆料不断。据他透露北京万科现在的业务转型已经包括6个方面。其中，“装修业务”和“V-Link业务”是两个运作最久的新业务”。而对其其余4各方面，他暂时卖起了关子，表示“以后让大家看”。

　　其实，今年下半年的北京万科就将会有很多重量级的突破。按照刘肖的介绍，“8月20日左右，我将和链家地产董事长左晖一起，发布一个合作装修业务”。因为公司对这件事非常重视，他还表示自己将亲自兼任该装修公司的董事长。

　　在全国精装修所在城市，万科本身的住宅占有了20%的市场份额，已经是中国装修的领跑者。“如果3年内不能再造一个北京万科的市值，确实说明我的工作不及格。因为，我们拥有所有的资源团队，规模已经有了150人的管理团队”。

　　此外，万科在V-Link业务上的发展速度和巨大潜在价值也是难以想象的。他表示：“2015年会在北方区域有5个店开业，明年会有30家以上的店，这也是重要的转型之旅”。