保利首开总价64.83亿拍得 北京史上总价第三地王诞生

观点地产网   2015-09-07 11:16
核心提示:9月2日,备受关注的“孙河流拍地王”北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块,被保利首开联合体以总价64.83亿元、异地配建27500平方米保障房竞得。
  9月2日,备受关注的“孙河流拍地王”北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块,被保利首开联合体以总价64.83亿元、异地配建27500平方米保障房竞得。
 
  据中原地产首席分析师张大伟测算,该宗地平均楼面价高达5.2万元,剔除公建影响,住宅部分楼面价高达5.5万元每平米,超越中粮地产2013年拍下的HIJ地块,刷新区域楼面价纪录。
 
  现场共有9家房企及联合体报名参与竞拍,包括中粮、方兴、招商九龙仓华侨城联合体、龙湖平安、保利首开、远洋、阳光城(福建房企)、首创、龙光。
 
  资料显示,该宗地土地面积为20.35万平方米,其中建设用地面积12.11万平方米,建筑控制规模约为14.37万平方米。而此前出让时地块土地面积达到了33.94万平方米,其中建设用地面积15.71万平方米,建筑控制规模约为17.61万平方米。
 
  此前出让地块的用地性质中,除了住宅混合公建用地、二类居住用地以及社区配套服务设施用地以外,还包括了中小学合校用地,此次取消了中小学合校用地部分。
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