9月14日,恒隆地产就9月12日昆明市规划局注销昆明恒隆广场地下工程部分的建设工程规划许可证一事作出回应,称此属公司与政府有关当局就项目建筑工程所执行的正常行政程序的一部分。
恒隆地产表示,一直都在积极开发位于昆明市中心的恒隆广场。目前,项目已经完成有关的桩基和围护工程,开挖工程亦已达与总包工程对接的阶段。
对于近日有关项目建筑工程规划证的事宜,恒隆地产称,此为公司与政府有关当局就项目建筑工程所执行的正常行政程序的一部分。恒隆地产正积极筹备下一阶段的建筑工程,并为项目更新规划证,预期工程可于今年内展开。
恒隆地产于声明中再次强调,对于有指恒隆地产在昆明退地的猜测,乃完全没有事实根据的报道。
另于今年5月,有媒体报道称,昆明恒隆广场停工三个月余,恒隆地产或将退回项目地块,退出恒隆广场项目开发,隐退昆明市场。香港恒隆集团、昆明恒颖地产当时对此回应称,该传言没有事实根据,并表示项目将按原计划于2018年起分期落成。
根据资料,昆明恒隆广场所在地为原昆明市政府地块。2011年9月底,恒隆地产以34.9亿将该地块收入囊下,并刷新了昆明总价地王。经过一年多的时间,2012年11月28日,该项目正式开工。
假设未来2年,恒隆香港租金按年下降5%,意味着年度租金收入将跌2.3%。恒隆很大机会把内地租金每年提高逾10%,让整体租金收入仍有合理增长。
恒隆内地商场收入上升14%至31.29亿元,上海零售物业收入按年上升11%,上海以外地区的所有现有物业在租赁收入方面表现良好,整体增幅为14%。
沈阳市府恒隆广场有新规划:2期1栋办公楼的高度、面积、层数变更;3期由原来2栋商场、4栋公寓变更为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼。