11月23日下午,北京挂牌出让石景山、昌平三宗地,继华润联合体33亿底价拿下小汤山地块后,经过96轮激烈报价,最终华远以35.4亿元,溢价率121.25%的代价拿下石景山区苹果园交通枢纽M、N地块。
据现场消息,此次竞拍的石景山区苹果园地块共吸引来12家房企竞逐,包括城建、华远、碧桂园、城建兴云、首创、旭辉永同昌、龙湖 、华远 、K2 、碧桂园、和昌、金地商置等房企争相竞逐。
竞拍一开始,城建、华远、碧桂园三家房企相继发力,当报价喊到了32.5亿时,碧桂园率先退出了竞拍,华远和城建两家北京国企继续争夺,最终,经历96轮激烈报价,华远以35.4亿,溢价率121.25%的代价成交,成功拿下该地块。
据悉,石景山区苹果园交通枢纽M、N地块为B4综合性商业金融服务业用地,土地面积35244.935平方米,建筑控制规模123357平方米;挂牌出让起始价为16亿元,竞价阶梯为800万元整,竞买保证金为4.8亿元。
据媒体了解,此次拿地是华远集团今年在北京拿的首宗地,华远上一次在北京拿地是在2014年5月6号,以10.8亿元价格竞得大兴区大兴西红门0302-010-1、0302-009地块,该地块溢价率仅1成。
9月13日,北京以拍卖的方式出让三宗地块,分别位于朝阳、平谷及房山区。最终三地块总揽金47.9亿元,首开落子房山区、中海落子朝阳区......
4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。
4月20日,碧桂园联手中铁建33.2亿夺北京延庆新城“降价”商住地,楼面价3.36万/㎡。此地块曾于去年11月24日挂牌,后因无企业出价而流拍。
北京顺义李桥镇54亩商业用地欲引资2.5亿,项目总用地规模为3.66万㎡,可承载影视产业园、文化馆、图书馆、博物馆、实体书店、艺术影院等。
1月18日,北京挂牌密云区密云新城、门头沟区永定镇2宗地块,出让总面积23705.69平方米,起始总价为68450万元。
在1月17日北京土拍中,旭辉中粮联合体一轮竞价,以33.65亿摘朝阳宅地;中海与金地则围绕昌平商住地展开漫长竞价,最终中海以54.5亿胜出。
12月14日,北京挂牌朝阳、昌平2宗地,总起价为78.6亿,宗地设置最高限价;另悉,平谷区17.6万㎡商业地招标出让,投标时间为2018年1月5日。
据悉,北京新机场将建12万㎡综合服务楼,集办公、酒店、商业于一体,与机场航站楼直接相连,华润置地任项目运营商。
关键词:华润置地北京新机场综合服务楼 2017年12月07日