万达广场进驻大亚湾 周边楼盘飞涨

　　自去年12月起，万达广场将落户大亚湾的消息就持续在发酵且备受关注，从讨论落户选址到附近楼盘房价飞涨，无论是买房人还是看客的心情是既期待又忐忑。而1月22日下午4点，随着大亚湾国土局网站发布公告称，编号GJB2015-15的大亚湾西区上杨地段被大连万达商业地产股份有限公司以1.14654亿元拿下，曾霸气喊出“万达广场就是城市中心”的商业巨擘总算正式确定落子惠州大亚湾了。

　　（信息来源：大亚湾国土局）

　　万达广场3个月内将动工 2017年国庆节前开业

　　从交易信息可知，地块总面积54574㎡，容积率≤2.0，地面价达2100元/㎡，折合楼面价 1050元/㎡。从地段上看，该宗地位于大亚湾区西区上杨地段，四至为：东至龙山八路，南至龙海二路，西至阳光圣菲苑小区，北至东联移民村，与早期传言的太阳湾三期地皮相符，根据规划，大亚湾万达广场投资额约8亿元，是集购物、休闲、餐饮等于一体的大型商业综合体，有望成为大亚湾最大的综合性商业广场。该地段交通便利，距淡水不到5分钟车程，从石化大道到深圳坪山也不到15分钟的车程。

　　（网传万达广场地址是真的！）

　　此外，按照规定，万达还需在交付土地之日起的3个月内动工建设，动工之日起20个月年实现购物中心竣工开业。据知情人士透露，大亚湾万达广场的预计开业时间将在2017年国庆节前。　 

　　业内：大亚湾西区房子目前基本卖光了

　　一直关注万达落户消息的大亚湾房协秘书长刘潇，在确定地块成交信息后，接受乐居记者采访时表示，万达广场的正式摘牌尤其对大亚湾西区的整体商业氛围和居住价值有非常利好的影响，但她同时指出，西区目前的活跃在售货量已不多，谈不上房价上涨的空间，“西区现在最大的问题是没房了，基本上都卖光了。仅余中萃花城湾、龙辰一品等少量房源在售。”

　　 所以，她预计从深圳坪山到龙海二路沿线，以及从西区到惠州南站沿线将会因此受到更多关注，“这两个沿线兼具交通便利和商业集群的利好，估计周边配套完善和品质感强的项目将会更受到深圳客欢迎。”

　　 此外，有业内知情人士透露，大亚湾现有的商业综合体，如灿邦城、畔山名居、太东时尚岛、京粤世纪城等，都在陆续招商中，但招商情况存在参差不齐。此次万达广场的进驻，实际上是区管理会和招商局有意通过万达的品牌效应和商业运营能力，凭借其经验和资源对大亚湾整体商业项目的运营进行统筹整合。而这个愿景和计划将会在2016年进入研究和实施阶段，如果得以实施，将会对大亚湾商业氛围的提升产生可观影响。