曹润亭：2015年河北省市场运行分析与2016年发展趋势

　　在2016年4月22日下午举行的主题为“商业大数聚”的第九届中国商业地产产业化峰会上，河北省商业联合会常务副会长兼秘书长曹润亭发表了《大数据：京津冀商业指数报告发布（2016版）》的主题分析报告。演讲中，曹润亭就2015年河北省流通产业热点、市场运行特点及2016年计划开业商业项目三部分对河北省商业市场进行了分析展望。

河北省商业联合会常务副会长兼秘书长 曹润亭分析河北省商业发展报告

　　2015年河北省流通产业十大热点

　　所谓流通产业指的是制造商的制成品经过批发商、零售商至消费者的流通过程。河北省在协同发展、转型升级、又快又好的工作总体要求下，加快新旧动能转换、推进供给侧结构性改革、促进消费升级，对流通业转型升级大发展投入极大的扶植力度和扶植政策。

　　回顾2015年，河北省宏观到政策把控、微观到市场项目在流通业的发展上出现了许多亮点，曹润亭在报告中总结出了以下十点：

　　1.2015年首届河北市场大会在省会召开

　　2015首届河北市场大会于12月16日在石家庄召开，会上同时表彰了2015年河北省市场的优秀市场管理机构、优秀示范市场、优秀商户、推荐品牌及杰出经理人和十大年度人物。

　　2. 京津冀家居产业园建设达成协议

　　保定白沟新城管委会与高碑店市、居然之家集团、隆基泰和集团在2015（第四届）中国市场大会上签订协议，拟规划占地600亩，投资200亿元，共同打造现代产业经济综合体京津冀家居产业园，承接北京家居建材制造及商贸流通疏解外迁。

　　3. 北京新发地高碑店农副产品物流园投入运营

　　2015年10月，北京新发地高碑店农副产品物流园投入运营，3820家签约商户和北京物美、永辉等30多家大型连锁超市已入驻。据估算，预计开业第一年可实现交易额200亿元。

　　4. 北国商城变身大型商业综合体

　　2015年4月末，石家庄北国商城规模约11万多平方米的西扩工程新装亮相，该项目向一站式综合体的转变，表明了河北省传统百货迈出了向商业综合体的转型发展的重要一步。

　　5. 2015（第四届）中国市场大会在保定白沟新城召开

　　由中国商业联合会和保定市人民政府联合主办，河北保定白沟新城管理委员会承办，白沟新城市场管委会、和道国际商贸集团执行承办，以“新常态、新动力、新市场”为主题的2015（第四届）中国市场大会，2015年10月份在河北省保定市白沟新城圆满召开。

　　6. 天山集团打造文化旅游综合体

　　2015年12月2日，天山·世界之门[创业谷]奠基仪式在石家庄市高新区成功举行。该项目总建筑面积400万平米，整体投入预计500亿，建成后将是集文、旅、产、城、融、创一体的未来城市。

　　7. 河北乐村淘电子商务平台投入运营

　　2015年10月16日上午，河北乐村淘村镇电子商务平台暨迁安市农村电商配送中心运营启动仪式在迁安市电商物流配送中心举行，这标志着河北乐村淘村镇电子商务平台在迁安正式开始投入运营。

　　8. 第六届中国商业地产产业化峰会在石家庄隆重召开

　　2015年7月，由河北省商业联合会、河北省住宅与房地产业协会、赢商网河北站联合主办的第六届中国商业地产产业化峰会在石家庄召开，会上河北省商业联合会发布了《河北省商贸流通服务业发展报告（2014）》，并研讨了我省商业地产现状及趋势。

　　9. 石家庄北国商圈进入中国十大顶级商圈

　　据权威媒体发布，包含多家大型商业项目如北国商城、先天下、勒泰中心、银座购物中心及乐汇城等主力店的石家庄北国商圈，以零售总额过百亿的成绩跻身中国顶级大陆商圈。

　　10. 第二十四届国际皮草交易会开幕

　　本届节展由河北省商业联合会协办，来自意大利米兰、丹麦哥本哈根及北京、上海、广东、四川、内蒙古、辽宁、浙江、山东、黑龙江等地10000多名客商及各界来宾云集枣强大营，开展信息交流、贸易洽谈、裘皮产品采购等多项活动。

　　2015年河北省市场运行主要特点

　　在回顾2015年各节点重大商业事件的之后，曹润亭为到场嘉宾从多个层面总结归纳了河北省市场运行的十个特点表现：

　　1.社会消费品零售总额稳定增长

　　2015年河北省多项零售数据呈增长趋势，其中乡村同比增长幅度快于城镇。社会消费品方面，其中家具类、煤炭及制品类、建筑及装潢材料类和机电产品及设备类等4大类增长较快。

　　2.节日市场商业数据提升明显

　　2015年河北省节日市场持续发展，各商业项目促销活动效果明显。商贸流通企业在小长假、黄金周期间广泛开展丰富多彩的让利、促销活动，线上线下深度互动，营销方式精准化，有效满足了消费者的购物和体验需求。

　　3.全省电子商务迅猛发展

　　2015年，河北省电子商务交易额突破1.4万亿元，同比增长34.2%；网络零售额达1351亿元，同比增长31.3%。据统计，全省共认定电子商务示范基地7个，电子商务示范企业28家，电子商务平台2000个，网商40余万户，12个电子商务园区投入运营。

　　4.重点住宿企业稳步回暖

　　2015年河北省住宿业增速由负转正，实现稳步上升。据商务系统统计，全省重点住宿业企业营业收入全年实现3.16亿元，同比增长8.85%，较去年增速回升了28个百分点。

　　5. 大众消费促重点餐饮企业转型显成效

　　2015年，重点餐饮业加速“触网”、细分餐饮市场、转型大众消费取得积极成效，降幅趋缓，据商务系统统计，全省重点餐饮企业2015年经营收入实现11.17亿元，降幅较去年同期缩小了14.51个百分点。

　　6.全省市场商品价格降多升少

　　据检测的商品和服务价格的变化显示，价格上升商品占监测品种34.7%，下降商品占监测品种40.9%。2015年全省CPI呈“前低后高”涨势，持续地位运行，全年CPI涨幅为0.9%，较上年缩小0.8个百分点，为2010年以来六年间的最低值。

　　7.家电市场仍需智能化升级

　　2015年，家电厂商努力谋求产品创新、跨界联合的同时，频频掀起价格战，“工厂直销”、“品牌团购”等各种促销手段不断翻新，，然而下滑局面未能扭转。由此可见，家电市场提升销售的策略仍需更加智能化的发掘。

　　8.夜消费比重持续上升

　　2015年河北省夜消费再度升温。如2015年省会“夜经济”延时营业企业由去年50家增至67家，涵盖了12个商圈、6条特色街，“夜经济”消费突破17亿元，同比增长20%，夜消费占全天消费的比重超过20%。

　　9.转型带动重点零售企业谋变

　　2015年，河北省重点零售企业坚持创新驱动，加速调整业态、实施“互联网+”战略、增强线上与线下门店互动，转型升级取得积极成效。但据数据显示，全省重点零售业经营业绩仍呈微降状态。

　　10.京津冀协同发展彰显强劲动力

　　河北省于2015年承接运作多个京津冀一体化模式项目。如北京批发市场疏解工作、北京新发地高碑店农副产品物流园、廊坊市于2015年元旦开业的“新动批红门服装城”、保定市白沟大红门国际服装城等。

　　2016年河北省计划开业商业项目

　　曹润亭在峰会现场的报告中表明，2016年河北省计划开业的商业项目共计75家，商业面积达900余万平方米。其中，石家庄20家，唐山15家，保定12家，以上为第一梯队城市；秦皇岛4家，廊坊6家，邢台7家，邯郸6家，此为第二梯队城市；第三梯队城市包括张家口1家，衡水2家，承德2家。据数据统计，较2015年2339.35万平方米的开业面积，今年预计同比下降61.3%，呈大幅下降的趋势。

　　观察2016年新商业项目的开业计划，可发现两个特点：

　　一、知名大品牌入驻河北省商业市场，如爱琴海购物公园进入唐山市；

　　二、各商业项目开始向三四线城市下沉布局。

　　以下为报告中开业项目明细：

石家庄开业项目

唐山开业项目

保定开业项目

邢台开业项目

邯郸开业项目

廊坊开业项目

秦皇岛开业项目

衡水开业项目

承德开业项目

张家口开业项目